Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 816 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 816 660 zł na 10 lat będzie kosztował 10 954 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 491 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 409 402 zł
| Cena: | 6 816 659,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 135 663,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 409 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 954 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 491 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 601 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 134 994 zł | 8% | 10 lat | 9 858 935 zł | 1 316 600 zł | 8 542 335 zł | 52 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 498 326 zł | 8% | 10 lat | 12 049 809 zł | 1 609 178 zł | 10 440 631 zł | 64 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 816 660 zł | 4% | 10 lat | 11 090 705 zł | 1 488 793 zł | 9 601 913 zł | 62 032 zł |
| Większy wkład własny | 6 816 660 zł | 18% | 10 lat | 10 654 439 zł | 1 405 902 zł | 9 248 537 zł | 50 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 816 660 zł w kredycie na 6 271 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 271 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 354 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 625 zł czyli o 11 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
