Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 818 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 818 951 zł na 10 lat będzie kosztował 10 658 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 251 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 413 908 zł
| Cena: | 6 818 950,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 136 717,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 413 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 658 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 251 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 494 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 008 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 137 056 zł | 18% | 10 lat | 9 592 218 zł | 1 265 737 zł | 8 326 481 zł | 45 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 500 846 zł | 18% | 10 lat | 11 723 822 zł | 1 547 012 zł | 10 176 810 zł | 55 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 818 951 zł | 8% | 10 lat | 10 958 054 zł | 1 463 381 zł | 9 494 673 zł | 58 643 zł |
| Większy wkład własny | 6 818 951 zł | 28% | 10 lat | 10 357 986 zł | 1 349 368 zł | 9 008 618 zł | 42 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 818 951 zł w kredycie na 5 591 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 591 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 449 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 078 zł czyli o 11 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
