Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 818 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 818 951 zł na 10 lat będzie kosztował 10 958 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 494 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 413 908 zł
| Cena: | 6 818 950,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 136 717,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 413 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 958 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 494 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 545 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 444 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 137 056 zł | 8% | 10 lat | 9 862 249 zł | 1 317 043 zł | 8 545 206 zł | 52 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 500 846 zł | 8% | 10 lat | 12 053 859 zł | 1 609 719 zł | 10 444 140 zł | 64 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 818 951 zł | 4% | 10 lat | 11 094 433 zł | 1 489 293 zł | 9 605 140 zł | 62 052 zł |
| Większy wkład własny | 6 818 951 zł | 18% | 10 lat | 10 658 020 zł | 1 406 375 zł | 9 251 646 zł | 50 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 818 951 zł w kredycie na 6 273 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 273 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 357 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 648 zł czyli o 11 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
