Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 196 zł na 10 lat będzie kosztował 10 359 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 010 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 416 358 zł
| Cena: | 6 820 195,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 290,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 416 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 359 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 010 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 253 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 176 zł | 28% | 10 lat | 9 323 890 zł | 1 214 653 zł | 8 109 237 zł | 38 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 216 zł | 28% | 10 lat | 11 395 865 zł | 1 484 576 zł | 9 911 289 zł | 46 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 196 zł | 18% | 10 lat | 10 659 966 zł | 1 406 631 zł | 9 253 335 zł | 50 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 196 zł w kredycie na 4 910 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 910 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 542 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 517 zł czyli o 12 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
