Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 196 zł na 10 lat będzie kosztował 10 659 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 253 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 416 358 zł
| Cena: | 6 820 195,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 290,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 416 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 659 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 253 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 178 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 176 zł | 18% | 10 lat | 9 593 970 zł | 1 265 968 zł | 8 328 001 zł | 45 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 216 zł | 18% | 10 lat | 11 725 963 zł | 1 547 294 zł | 10 178 668 zł | 55 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 196 zł | 8% | 10 lat | 10 960 055 zł | 1 463 648 zł | 9 496 407 zł | 58 654 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 196 zł | 28% | 10 lat | 10 359 878 zł | 1 349 614 zł | 9 010 263 zł | 42 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 196 zł w kredycie na 5 592 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 592 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 450 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 089 zł czyli o 11 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
