Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 196 zł na 10 lat będzie kosztował 10 960 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 496 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 416 358 zł
| Cena: | 6 820 195,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 290,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 416 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 960 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 496 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 446 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 253 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 176 zł | 8% | 10 lat | 9 864 049 zł | 1 317 283 zł | 8 546 766 zł | 52 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 216 zł | 8% | 10 lat | 12 056 060 zł | 1 610 013 zł | 10 446 047 zł | 64 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 196 zł | 4% | 10 lat | 11 096 459 zł | 1 489 565 zł | 9 606 894 zł | 62 064 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 196 zł | 18% | 10 lat | 10 659 966 zł | 1 406 631 zł | 9 253 335 zł | 50 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 196 zł w kredycie na 6 274 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 274 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 359 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 661 zł czyli o 11 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
