Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 820 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 820 429 zł na 10 lat będzie kosztował 10 660 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 253 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 416 816 zł
| Cena: | 6 820 428,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 397,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 416 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 660 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 253 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 179 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 138 386 zł | 18% | 10 lat | 9 594 297 zł | 1 266 011 zł | 8 328 286 zł | 45 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 502 472 zł | 18% | 10 lat | 11 726 363 zł | 1 547 347 zł | 10 179 016 zł | 55 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 820 429 zł | 8% | 10 lat | 10 960 429 zł | 1 463 698 zł | 9 496 731 zł | 58 656 zł |
| Większy wkład własny | 6 820 429 zł | 28% | 10 lat | 10 360 232 zł | 1 349 661 zł | 9 010 571 zł | 42 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 820 429 zł w kredycie na 5 592 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 592 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 450 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 091 zł czyli o 11 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
