Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 821 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 821 242 zł na 10 lat będzie kosztował 10 661 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 254 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 418 415 zł
| Cena: | 6 821 241,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 771,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 418 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 661 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 254 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 139 117 zł | 18% | 10 lat | 9 595 441 zł | 1 266 162 zł | 8 329 278 zł | 45 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 503 366 zł | 18% | 10 lat | 11 727 761 zł | 1 547 532 zł | 10 180 229 zł | 55 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 821 242 zł | 8% | 10 lat | 10 961 735 zł | 1 463 873 zł | 9 497 863 zł | 58 663 zł |
| Większy wkład własny | 6 821 242 zł | 28% | 10 lat | 10 361 466 zł | 1 349 821 zł | 9 011 645 zł | 42 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 821 242 zł w kredycie na 5 593 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 593 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 451 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 098 zł czyli o 11 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
