Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 821 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 821 242 zł na 10 lat będzie kosztował 10 361 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 011 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 418 415 zł
| Cena: | 6 821 241,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 771,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 418 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 361 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 011 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 139 117 zł | 28% | 10 lat | 9 325 319 zł | 1 214 839 zł | 8 110 480 zł | 38 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 503 366 zł | 28% | 10 lat | 11 397 613 zł | 1 484 804 zł | 9 912 809 zł | 46 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 821 242 zł | 18% | 10 lat | 10 661 601 zł | 1 406 847 zł | 9 254 754 zł | 50 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 821 242 zł w kredycie na 4 911 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 911 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 543 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 525 zł czyli o 12 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
