Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 821 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 821 501 zł na 10 lat będzie kosztował 10 361 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 011 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 418 926 zł
| Cena: | 6 821 501,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 890,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 418 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 361 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 011 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 913 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 255 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 139 351 zł | 28% | 10 lat | 9 325 675 zł | 1 214 886 zł | 8 110 789 zł | 38 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 503 652 zł | 28% | 10 lat | 11 398 047 zł | 1 484 860 zł | 9 913 187 zł | 46 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 821 501 zł | 18% | 10 lat | 10 662 007 zł | 1 406 901 zł | 9 255 106 zł | 50 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 821 501 zł w kredycie na 4 911 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 911 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 543 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 528 zł czyli o 12 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
