Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 503 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 503 652 zł na 10 lat będzie kosztował 11 398 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 913 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 760 818 zł
| Cena: | 7 503 651,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 679,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 760 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 398 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 913 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 753 286 zł | 28% | 10 lat | 10 258 242 zł | 1 336 374 zł | 8 921 868 zł | 41 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 254 017 zł | 28% | 10 lat | 12 537 851 zł | 1 633 346 zł | 10 904 505 zł | 51 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 503 652 zł | 18% | 10 lat | 11 728 207 zł | 1 547 591 zł | 10 180 617 zł | 55 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 503 652 zł w kredycie na 5 402 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 402 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 197 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 980 zł czyli o 13 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
