Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 821 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 821 501 zł na 10 lat będzie kosztował 11 098 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 608 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 418 926 zł
| Cena: | 6 821 501,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 137 890,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 418 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 098 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 608 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 569 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 139 351 zł | 4% | 10 lat | 9 988 724 zł | 1 340 865 zł | 8 647 859 zł | 55 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 503 652 zł | 4% | 10 lat | 12 208 441 zł | 1 638 835 zł | 10 569 606 zł | 68 283 zł |
| Większy wkład własny | 6 821 501 zł | 8% | 10 lat | 10 962 153 zł | 1 463 928 zł | 9 498 224 zł | 58 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 821 501 zł w kredycie na 6 548 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 548 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 175 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 724 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 703 zł czyli o 10 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 175 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
