Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 503 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 503 652 zł na 10 lat będzie kosztował 12 208 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 569 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 760 818 zł
| Cena: | 7 503 651,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 451 679,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 760 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 208 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 569 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 626 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 503 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 753 286 zł | 4% | 10 lat | 10 987 597 zł | 1 474 952 zł | 9 512 645 zł | 61 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 254 017 zł | 4% | 10 lat | 13 429 285 zł | 1 802 719 zł | 11 626 567 zł | 75 112 zł |
| Większy wkład własny | 7 503 652 zł | 8% | 10 lat | 12 058 368 zł | 1 610 321 zł | 10 448 047 zł | 64 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 503 652 zł w kredycie na 7 203 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 203 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 596 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 974 zł czyli o 11 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
