Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 822 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 822 488 zł na 10 lat będzie kosztował 10 363 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 013 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 420 867 zł
| Cena: | 6 822 488,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 138 344,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 420 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 363 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 013 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 111 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 914 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 504 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 256 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 140 239 zł | 28% | 10 lat | 9 327 024 zł | 1 215 061 zł | 8 111 962 zł | 38 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 504 737 zł | 28% | 10 lat | 11 399 695 zł | 1 485 075 zł | 9 914 621 zł | 46 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 822 488 zł | 18% | 10 lat | 10 663 549 zł | 1 407 104 zł | 9 256 445 zł | 50 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 822 488 zł w kredycie na 4 912 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 912 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 544 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 535 zł czyli o 12 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
