Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 823 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 823 184 zł na 10 lat będzie kosztował 10 964 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 500 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 422 236 zł
| Cena: | 6 823 184,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 138 664,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 422 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 964 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 500 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 140 866 zł | 8% | 10 lat | 9 868 371 zł | 1 317 861 zł | 8 550 511 zł | 52 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 505 503 zł | 8% | 10 lat | 12 061 343 zł | 1 610 718 zł | 10 450 625 zł | 64 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 823 184 zł | 4% | 10 lat | 11 101 321 zł | 1 490 218 zł | 9 611 103 zł | 62 091 zł |
| Większy wkład własny | 6 823 184 zł | 18% | 10 lat | 10 664 637 zł | 1 407 248 zł | 9 257 389 zł | 50 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 823 184 zł w kredycie na 6 277 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 277 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 362 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 691 zł czyli o 11 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
