Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 823 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 823 535 zł na 10 lat będzie kosztował 10 965 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 501 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 422 926 zł
| Cena: | 6 823 534,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 138 826,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 422 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 965 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 501 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 141 181 zł | 8% | 10 lat | 9 868 878 zł | 1 317 928 zł | 8 550 950 zł | 52 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 505 888 zł | 8% | 10 lat | 12 061 963 zł | 1 610 801 zł | 10 451 161 zł | 64 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 823 535 zł | 4% | 10 lat | 11 101 891 zł | 1 490 294 zł | 9 611 597 zł | 62 094 zł |
| Większy wkład własny | 6 823 535 zł | 18% | 10 lat | 10 665 185 zł | 1 407 320 zł | 9 257 865 zł | 50 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 823 535 zł w kredycie na 6 277 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 277 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 363 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 695 zł czyli o 11 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
