Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 830 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 830 171 zł na 10 lat będzie kosztował 10 675 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 266 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 435 980 zł
| Cena: | 6 830 171,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 141 878,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 435 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 675 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 266 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 340 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 193 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 513 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 147 154 zł | 18% | 10 lat | 9 608 002 zł | 1 267 820 zł | 8 340 182 zł | 45 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 513 188 zł | 18% | 10 lat | 11 743 113 zł | 1 549 557 zł | 10 193 556 zł | 55 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 830 171 zł | 8% | 10 lat | 10 976 085 zł | 1 465 789 zł | 9 510 296 zł | 58 739 zł |
| Większy wkład własny | 6 830 171 zł | 28% | 10 lat | 10 375 030 zł | 1 351 588 zł | 9 023 441 zł | 42 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 830 171 zł w kredycie na 5 600 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 600 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 461 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 180 zł czyli o 11 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
