Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 833 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 833 040 zł na 10 lat będzie kosztował 10 379 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 027 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 441 623 zł
| Cena: | 6 833 039,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 143 198,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 441 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 379 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 027 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 929 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 270 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 149 736 zł | 28% | 10 lat | 9 341 449 zł | 1 216 940 zł | 8 124 508 zł | 38 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 516 344 zł | 28% | 10 lat | 11 417 326 zł | 1 487 372 zł | 9 929 954 zł | 46 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 833 040 zł | 18% | 10 lat | 10 680 041 zł | 1 409 280 zł | 9 270 761 zł | 50 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 833 040 zł w kredycie na 4 919 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 919 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 554 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 620 zł czyli o 12 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
