Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 516 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 516 344 zł na 10 lat będzie kosztował 11 417 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 929 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 785 786 zł
| Cena: | 7 516 343,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 457 518,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 785 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 417 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 487 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 929 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 197 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 516 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 764 709 zł | 28% | 10 lat | 10 275 593 zł | 1 338 634 zł | 8 936 959 zł | 41 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 267 978 zł | 28% | 10 lat | 12 559 059 zł | 1 636 109 zł | 10 922 950 zł | 51 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 516 344 zł | 18% | 10 lat | 11 748 045 zł | 1 550 208 zł | 10 197 837 zł | 55 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 516 344 zł w kredycie na 5 411 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 411 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 209 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 082 zł czyli o 13 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
