Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 835 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 835 497 zł na 10 lat będzie kosztował 11 121 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 628 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 446 457 zł
| Cena: | 6 835 496,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 144 328,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 446 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 121 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 628 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 151 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 517 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 151 947 zł | 4% | 10 lat | 10 009 218 zł | 1 343 616 zł | 8 665 602 zł | 55 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 519 047 zł | 4% | 10 lat | 12 233 489 zł | 1 642 197 zł | 10 591 292 zł | 68 423 zł |
| Większy wkład własny | 6 835 497 zł | 8% | 10 lat | 10 984 644 zł | 1 466 932 zł | 9 517 712 zł | 58 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 835 497 zł w kredycie na 6 562 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 562 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 742 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 853 zł czyli o 10 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
