Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 836 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 836 012 zł na 10 lat będzie kosztował 10 985 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 518 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 447 470 zł
| Cena: | 6 836 011,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 144 565,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 447 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 985 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 518 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 470 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 629 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 836 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 836 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 152 411 zł | 8% | 10 lat | 9 886 924 zł | 1 320 338 zł | 8 566 586 zł | 52 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 519 613 zł | 8% | 10 lat | 12 084 018 zł | 1 613 747 zł | 10 470 272 zł | 64 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 836 012 zł | 4% | 10 lat | 11 122 191 zł | 1 493 019 zł | 9 629 172 zł | 62 208 zł |
| Większy wkład własny | 6 836 012 zł | 18% | 10 lat | 10 684 687 zł | 1 409 893 zł | 9 274 793 zł | 50 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 836 012 zł w kredycie na 6 289 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 289 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 378 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 822 zł czyli o 11 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
