Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 519 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 519 613 zł na 10 lat będzie kosztował 12 084 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 470 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 792 217 zł
| Cena: | 7 519 613,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 459 022,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 792 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 084 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 470 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 592 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 202 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 519 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 767 652 zł | 8% | 10 lat | 10 875 616 zł | 1 452 372 zł | 9 423 245 zł | 58 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 271 574 zł | 8% | 10 lat | 13 292 420 zł | 1 775 121 zł | 11 517 299 zł | 71 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 519 613 zł | 4% | 10 lat | 12 234 411 zł | 1 642 321 zł | 10 592 089 zł | 68 428 zł |
| Większy wkład własny | 7 519 613 zł | 18% | 10 lat | 11 753 155 zł | 1 550 883 zł | 10 202 273 zł | 55 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 519 613 zł w kredycie na 6 918 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 918 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 216 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 804 zł czyli o 12 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
