Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 684 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 684 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 961 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 345 532 zł
| Cena: | 684 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 640 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 345 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 961 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 615 600 zł | 8% | 10 lat | 998 503 zł | 132 988 zł | 865 515 zł | 5 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 752 400 zł | 8% | 10 lat | 1 220 393 zł | 162 541 zł | 1 057 852 zł | 6 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 684 000 zł | 4% | 10 lat | 1 123 128 zł | 150 364 zł | 972 764 zł | 6 224 zł |
| Większy wkład własny | 684 000 zł | 18% | 10 lat | 1 079 352 zł | 142 046 zł | 937 306 zł | 5 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 684 000 zł w kredycie na 629 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629280 zł.
| Kwota kredytu: | 629 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 986 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
