Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 840 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 840 161 zł na 10 lat będzie kosztował 11 128 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 635 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 455 631 zł
| Cena: | 6 840 160,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 146 473,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 455 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 128 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 635 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 156 145 zł | 4% | 10 lat | 10 016 047 zł | 1 344 533 zł | 8 671 515 zł | 56 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 524 177 zł | 4% | 10 lat | 12 241 836 zł | 1 643 318 zł | 10 598 518 zł | 68 470 zł |
| Większy wkład własny | 6 840 161 zł | 8% | 10 lat | 10 992 138 zł | 1 467 933 zł | 9 524 206 zł | 58 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 840 161 zł w kredycie na 6 566 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 566 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 748 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 902 zł czyli o 10 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
