Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 845 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 845 179 zł na 10 lat będzie kosztował 11 000 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 531 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 465 504 zł
| Cena: | 6 845 179,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 148 782,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 465 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 000 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 531 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 160 661 zł | 8% | 10 lat | 9 900 183 zł | 1 322 109 zł | 8 578 074 zł | 52 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 529 697 zł | 8% | 10 lat | 12 100 224 zł | 1 615 911 zł | 10 484 313 zł | 64 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 845 179 zł | 4% | 10 lat | 11 137 107 zł | 1 495 021 zł | 9 642 085 zł | 62 291 zł |
| Większy wkład własny | 6 845 179 zł | 18% | 10 lat | 10 699 015 zł | 1 411 784 zł | 9 287 231 zł | 50 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 845 179 zł w kredycie na 6 297 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 297 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 092 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 389 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 916 zł czyli o 11 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 092 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
