Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 847 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 847 480 zł na 10 lat będzie kosztował 10 702 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 290 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 470 030 zł
| Cena: | 6 847 480,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 149 840,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 470 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 702 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 290 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 361 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 219 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 532 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 534 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 847 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 046 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 847 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 162 732 zł | 18% | 10 lat | 9 632 350 zł | 1 271 033 zł | 8 361 318 zł | 45 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 532 228 zł | 18% | 10 lat | 11 772 872 zł | 1 553 484 zł | 10 219 388 zł | 55 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 847 480 zł | 8% | 10 lat | 11 003 900 zł | 1 469 503 zł | 9 534 397 zł | 58 888 zł |
| Większy wkład własny | 6 847 480 zł | 28% | 10 lat | 10 401 322 zł | 1 355 014 zł | 9 046 309 zł | 42 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 847 480 zł w kredycie na 5 614 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 614 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 865 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 480 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 337 zł czyli o 11 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 865 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
