Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 532 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 532 228 zł na 10 lat będzie kosztował 11 772 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 219 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 817 033 zł
| Cena: | 7 532 228,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 464 824,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 817 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 772 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 219 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 241 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 487 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 532 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 950 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 532 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 779 005 zł | 18% | 10 lat | 10 595 585 zł | 1 398 136 zł | 9 197 449 zł | 50 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 285 451 zł | 18% | 10 lat | 12 950 160 zł | 1 708 833 zł | 11 241 327 zł | 61 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 532 228 zł | 8% | 10 lat | 12 104 290 zł | 1 616 454 zł | 10 487 837 zł | 64 777 zł |
| Większy wkład własny | 7 532 228 zł | 28% | 10 lat | 11 441 454 zł | 1 490 515 zł | 9 950 939 zł | 46 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 532 228 zł w kredycie na 6 176 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 176 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 228 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 571 zł czyli o 12 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
