Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 851 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 851 379 zł na 10 lat będzie kosztował 10 708 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 295 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 477 700 zł
| Cena: | 6 851 379,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 151 634,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 477 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 708 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 295 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 539 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 166 241 zł | 18% | 10 lat | 9 637 835 zł | 1 271 756 zł | 8 366 079 zł | 45 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 536 517 zł | 18% | 10 lat | 11 779 576 zł | 1 554 369 zł | 10 225 207 zł | 55 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 851 379 zł | 8% | 10 lat | 11 010 167 zł | 1 470 340 zł | 9 539 826 zł | 58 922 zł |
| Większy wkład własny | 6 851 379 zł | 28% | 10 lat | 10 407 245 zł | 1 355 785 zł | 9 051 460 zł | 42 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 851 379 zł w kredycie na 5 618 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 618 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 484 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 373 zł czyli o 11 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
