Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 536 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 536 517 zł na 10 lat będzie kosztował 11 779 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 225 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 825 470 zł
| Cena: | 7 536 517,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 466 797,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 825 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 779 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 225 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 202 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 247 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 493 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 782 865 zł | 18% | 10 lat | 10 601 619 zł | 1 398 932 zł | 9 202 687 zł | 50 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 290 169 zł | 18% | 10 lat | 12 957 534 zł | 1 709 806 zł | 11 247 728 zł | 61 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 536 517 zł | 8% | 10 lat | 12 111 183 zł | 1 617 374 zł | 10 493 809 zł | 64 814 zł |
| Większy wkład własny | 7 536 517 zł | 28% | 10 lat | 11 447 970 zł | 1 491 364 zł | 9 956 606 zł | 46 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 536 517 zł w kredycie na 6 179 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 179 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 233 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 610 zł czyli o 12 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
