Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 852 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 852 152 zł na 10 lat będzie kosztował 10 408 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 052 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 479 220 zł
| Cena: | 6 852 151,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 151 989,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 479 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 408 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 355 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 052 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 147 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 957 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 166 937 zł | 28% | 10 lat | 9 367 577 zł | 1 220 344 zł | 8 147 233 zł | 38 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 537 367 zł | 28% | 10 lat | 11 449 261 zł | 1 491 532 zł | 9 957 729 zł | 46 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 852 152 zł | 18% | 10 lat | 10 709 913 zł | 1 413 222 zł | 9 296 691 zł | 50 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 852 152 zł w kredycie na 4 933 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 933 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 572 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 773 zł czyli o 12 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
