Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 853 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 853 403 zł na 10 lat będzie kosztował 11 150 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 653 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 481 682 zł
| Cena: | 6 853 403,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 152 565,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 481 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 150 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 496 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 653 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 688 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 542 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 168 063 zł | 4% | 10 lat | 10 035 438 zł | 1 347 136 zł | 8 688 303 zł | 56 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 538 744 zł | 4% | 10 lat | 12 265 536 zł | 1 646 499 zł | 10 619 037 zł | 68 603 zł |
| Większy wkład własny | 6 853 403 zł | 8% | 10 lat | 11 013 419 zł | 1 470 775 zł | 9 542 644 zł | 58 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 853 403 zł w kredycie na 6 579 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 579 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 185 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 765 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 043 zł czyli o 10 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 185 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
