Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 081 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 939 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 175 zł
| Cena: | 685 343,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 258,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 081 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 939 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 809 zł | 18% | 10 lat | 973 325 zł | 128 093 zł | 845 232 zł | 4 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 878 zł | 18% | 10 lat | 1 189 620 zł | 156 558 zł | 1 033 062 zł | 5 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 344 zł | 8% | 10 lat | 1 111 628 zł | 148 055 zł | 963 573 zł | 5 894 zł |
| Większy wkład własny | 685 344 zł | 28% | 10 lat | 1 051 317 zł | 136 596 zł | 914 722 zł | 4 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 344 zł w kredycie na 561 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561982.83 zł.
| Kwota kredytu: | 561 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 239 zł czyli o 1 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
