Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 175 zł
| Cena: | 685 343,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 258,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 809 zł | 28% | 10 lat | 946 186 zł | 122 936 zł | 823 249 zł | 3 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 878 zł | 28% | 10 lat | 1 156 449 zł | 150 255 zł | 1 006 194 zł | 4 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 344 zł | 18% | 10 lat | 1 081 473 zł | 142 325 zł | 939 147 zł | 5 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 344 zł w kredycie na 493 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493447.83 zł.
| Kwota kredytu: | 493 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 478 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
