Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 853 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 853 637 zł na 10 lat będzie kosztował 11 013 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 542 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 482 142 zł
| Cena: | 6 853 637,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 152 673,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 482 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 013 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 542 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 653 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 298 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 168 274 zł | 8% | 10 lat | 9 912 416 zł | 1 323 742 zł | 8 588 673 zł | 53 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 539 001 zł | 8% | 10 lat | 12 115 175 zł | 1 617 907 zł | 10 497 267 zł | 64 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 853 637 zł | 4% | 10 lat | 11 150 868 zł | 1 496 869 zł | 9 653 999 zł | 62 368 zł |
| Większy wkład własny | 6 853 637 zł | 18% | 10 lat | 10 712 235 zł | 1 413 528 zł | 9 298 707 zł | 50 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 853 637 zł w kredycie na 6 305 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 305 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 400 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 002 zł czyli o 11 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
