Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 539 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 539 001 zł na 10 lat będzie kosztował 12 115 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 497 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 830 356 zł
| Cena: | 7 539 001,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 467 940,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 830 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 115 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 497 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 546 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 228 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 785 101 zł | 8% | 10 lat | 10 903 657 zł | 1 456 117 zł | 9 447 541 zł | 58 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 292 901 zł | 8% | 10 lat | 13 326 692 zł | 1 779 698 zł | 11 546 994 zł | 71 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 539 001 zł | 4% | 10 lat | 12 265 955 zł | 1 646 556 zł | 10 619 399 zł | 68 605 zł |
| Większy wkład własny | 7 539 001 zł | 18% | 10 lat | 11 783 459 zł | 1 554 881 zł | 10 228 577 zł | 55 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 539 001 zł w kredycie na 6 935 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 935 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 240 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 003 zł czyli o 12 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
