Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 853 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 853 719 zł na 10 lat będzie kosztował 10 410 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 054 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 482 302 zł
| Cena: | 6 853 718,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 152 710,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 482 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 410 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 054 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 298 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 168 347 zł | 28% | 10 lat | 9 369 719 zł | 1 220 623 zł | 8 149 095 zł | 38 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 539 090 zł | 28% | 10 lat | 11 451 878 zł | 1 491 873 zł | 9 960 005 zł | 46 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 853 719 zł | 18% | 10 lat | 10 712 362 zł | 1 413 545 zł | 9 298 817 zł | 50 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 853 719 zł w kredycie na 4 934 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 934 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 574 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 785 zł czyli o 12 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
