Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 855 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 855 706 zł na 10 lat będzie kosztował 10 715 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 301 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 486 212 zł
| Cena: | 6 855 706,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 624,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 486 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 715 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 301 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 136 zł | 18% | 10 lat | 9 643 922 zł | 1 272 560 zł | 8 371 363 zł | 45 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 541 277 zł | 18% | 10 lat | 11 787 016 zł | 1 555 351 zł | 10 231 665 zł | 55 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 855 706 zł | 8% | 10 lat | 11 017 120 zł | 1 471 269 zł | 9 545 851 zł | 58 959 zł |
| Większy wkład własny | 6 855 706 zł | 28% | 10 lat | 10 413 818 zł | 1 356 641 zł | 9 057 177 zł | 42 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 855 706 zł w kredycie na 5 621 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 621 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 489 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 412 zł czyli o 11 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
