Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 855 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 855 706 zł na 10 lat będzie kosztował 11 017 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 545 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 486 212 zł
| Cena: | 6 855 706,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 624,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 486 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 017 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 545 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 656 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 136 zł | 8% | 10 lat | 9 915 408 zł | 1 324 142 zł | 8 591 266 zł | 53 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 541 277 zł | 8% | 10 lat | 12 118 832 zł | 1 618 396 zł | 10 500 437 zł | 64 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 855 706 zł | 4% | 10 lat | 11 154 234 zł | 1 497 321 zł | 9 656 914 zł | 62 387 zł |
| Większy wkład własny | 6 855 706 zł | 18% | 10 lat | 10 715 469 zł | 1 413 955 zł | 9 301 514 zł | 50 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 855 706 zł w kredycie na 6 307 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 402 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 023 zł czyli o 11 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
