Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 855 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 855 707 zł na 10 lat będzie kosztował 10 413 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 057 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 486 212 zł
| Cena: | 6 855 706,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 625,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 486 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 413 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 057 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 962 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 136 zł | 28% | 10 lat | 9 372 436 zł | 1 220 977 zł | 8 151 459 zł | 38 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 541 277 zł | 28% | 10 lat | 11 455 200 zł | 1 492 306 zł | 9 962 894 zł | 46 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 855 707 zł | 18% | 10 lat | 10 715 469 zł | 1 413 955 zł | 9 301 514 zł | 50 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 855 707 zł w kredycie na 4 936 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 936 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 576 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 801 zł czyli o 12 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
