Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 856 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 856 406 zł na 10 lat będzie kosztował 10 414 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 058 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 487 588 zł
| Cena: | 6 856 405,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 946,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 487 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 414 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 058 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 765 zł | 28% | 10 lat | 9 373 392 zł | 1 221 102 zł | 8 152 291 zł | 38 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 542 046 zł | 28% | 10 lat | 11 456 369 zł | 1 492 458 zł | 9 963 911 zł | 46 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 856 406 zł | 18% | 10 lat | 10 716 562 zł | 1 414 099 zł | 9 302 463 zł | 50 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 856 406 zł w kredycie na 4 936 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 936 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 576 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 807 zł czyli o 12 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
