Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 856 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 856 758 zł na 10 lat będzie kosztował 11 155 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 658 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 488 281 zł
| Cena: | 6 856 758,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 154 108,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 488 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 155 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 658 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 171 082 zł | 4% | 10 lat | 10 040 351 zł | 1 347 795 zł | 8 692 556 zł | 56 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 542 434 zł | 4% | 10 lat | 12 271 540 zł | 1 647 305 zł | 10 624 235 zł | 68 636 zł |
| Większy wkład własny | 6 856 758 zł | 8% | 10 lat | 11 018 810 zł | 1 471 495 zł | 9 547 316 zł | 58 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 856 758 zł w kredycie na 6 582 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 582 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 769 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 079 zł czyli o 10 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
