Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 856 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 856 758 zł na 10 lat będzie kosztował 11 018 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 547 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 488 281 zł
| Cena: | 6 856 758,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 154 108,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 488 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 018 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 547 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 658 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 171 082 zł | 8% | 10 lat | 9 916 929 zł | 1 324 345 zł | 8 592 584 zł | 53 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 542 434 zł | 8% | 10 lat | 12 120 692 zł | 1 618 644 zł | 10 502 047 zł | 64 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 856 758 zł | 4% | 10 lat | 11 155 946 zł | 1 497 550 zł | 9 658 395 zł | 62 396 zł |
| Większy wkład własny | 6 856 758 zł | 18% | 10 lat | 10 717 113 zł | 1 414 172 zł | 9 302 941 zł | 50 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 856 758 zł w kredycie na 6 308 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 308 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 404 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 034 zł czyli o 11 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
