Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 858 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 858 747 zł na 10 lat będzie kosztował 10 418 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 061 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 492 194 zł
| Cena: | 6 858 747,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 155 023,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 492 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 418 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 061 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 155 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 967 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 305 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 858 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 172 872 zł | 28% | 10 lat | 9 376 593 zł | 1 221 519 zł | 8 155 074 zł | 38 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 544 622 zł | 28% | 10 lat | 11 460 280 zł | 1 492 967 zł | 9 967 313 zł | 46 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 858 747 zł | 18% | 10 lat | 10 720 222 zł | 1 414 582 zł | 9 305 639 zł | 50 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 858 747 zł w kredycie na 4 938 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 938 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 579 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 825 zł czyli o 12 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
