Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 082 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 587 zł
| Cena: | 686 061,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 588,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 082 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 456 zł | 18% | 10 lat | 974 345 zł | 128 227 zł | 846 118 zł | 4 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 668 zł | 18% | 10 lat | 1 190 866 zł | 156 722 zł | 1 034 144 zł | 5 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 062 zł | 8% | 10 lat | 1 112 792 zł | 148 210 zł | 964 582 zł | 5 900 zł |
| Większy wkład własny | 686 062 zł | 28% | 10 lat | 1 052 419 zł | 136 739 zł | 915 680 zł | 4 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 062 zł w kredycie na 562 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562570.81 zł.
| Kwota kredytu: | 562 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 246 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
