Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 587 zł
| Cena: | 686 061,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 588,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 456 zł | 28% | 10 lat | 947 177 zł | 123 065 zł | 824 112 zł | 3 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 668 zł | 28% | 10 lat | 1 157 661 zł | 150 413 zł | 1 007 248 zł | 4 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 062 zł | 18% | 10 lat | 1 082 606 zł | 142 474 zł | 940 131 zł | 5 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 062 zł w kredycie na 493 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493964.81 zł.
| Kwota kredytu: | 493 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 484 zł czyli o 1 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
