Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 861 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 861 628 zł na 10 lat będzie kosztował 11 026 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 554 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 497 861 zł
| Cena: | 6 861 627,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 156 348,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 497 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 026 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 554 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 598 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 665 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 175 465 zł | 8% | 10 lat | 9 923 972 zł | 1 325 286 zł | 8 598 687 zł | 53 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 547 791 zł | 8% | 10 lat | 12 129 300 zł | 1 619 794 zł | 10 509 506 zł | 64 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 861 628 zł | 4% | 10 lat | 11 163 869 zł | 1 498 614 zł | 9 665 255 zł | 62 441 zł |
| Większy wkład własny | 6 861 628 zł | 18% | 10 lat | 10 724 724 zł | 1 415 176 zł | 9 309 548 zł | 50 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 861 628 zł w kredycie na 6 312 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 312 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 410 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 084 zł czyli o 11 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
