Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 063 zł
| Cena: | 686 303,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 699,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 673 zł | 4% | 10 lat | 1 014 220 zł | 135 783 zł | 878 437 zł | 5 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 934 zł | 4% | 10 lat | 1 239 602 zł | 165 957 zł | 1 073 645 zł | 6 870 zł |
| Większy wkład własny | 686 304 zł | 8% | 10 lat | 1 113 185 zł | 148 262 zł | 964 922 zł | 5 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 304 zł w kredycie na 658 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658851.75 zł.
| Kwota kredytu: | 658 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 315 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
