Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 863 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 863 743 zł na 10 lat będzie kosztował 10 728 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 312 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 502 021 zł
| Cena: | 6 863 742,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 157 321,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 502 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 728 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 312 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 381 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 243 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 177 369 zł | 18% | 10 lat | 9 655 227 zł | 1 274 051 zł | 8 381 176 zł | 45 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 550 117 zł | 18% | 10 lat | 11 800 833 zł | 1 557 174 zł | 10 243 659 zł | 55 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 863 743 zł | 8% | 10 lat | 11 030 035 zł | 1 472 994 zł | 9 557 041 zł | 59 028 zł |
| Większy wkład własny | 6 863 743 zł | 28% | 10 lat | 10 426 025 zł | 1 358 232 zł | 9 067 794 zł | 42 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 863 743 zł w kredycie na 5 628 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 628 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 869 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 498 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 485 zł czyli o 11 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 869 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
