Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 177 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 177 369 zł na 10 lat będzie kosztował 9 655 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 381 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 151 819 zł
| Cena: | 6 177 368,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 841 589,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 151 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 655 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 381 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 219 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 601 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 559 632 zł | 18% | 10 lat | 8 689 704 zł | 1 146 646 zł | 7 543 058 zł | 41 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 795 105 zł | 18% | 10 lat | 10 620 750 zł | 1 401 457 zł | 9 219 293 zł | 50 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 177 369 zł | 8% | 10 lat | 9 927 031 zł | 1 325 694 zł | 8 601 337 zł | 53 125 zł |
| Większy wkład własny | 6 177 369 zł | 28% | 10 lat | 9 383 423 zł | 1 222 409 zł | 8 161 014 zł | 38 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 177 369 zł w kredycie na 5 065 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 065 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 682 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 748 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 237 zł czyli o 10 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 682 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
