Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 304 zł
| Cena: | 686 425,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 755,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 783 zł | 28% | 10 lat | 947 680 zł | 123 130 zł | 824 549 zł | 3 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 069 zł | 28% | 10 lat | 1 158 275 zł | 150 493 zł | 1 007 782 zł | 4 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 426 zł | 18% | 10 lat | 1 083 180 zł | 142 550 zł | 940 630 zł | 5 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 426 zł w kredycie na 494 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494226.91 zł.
| Kwota kredytu: | 494 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 487 zł czyli o 1 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
